Thế nào là Second Home?
Sau khi đã sở hữu một chốn an cư ổn định, nhiều người trẻ thành đạt muốn tìm đến một không gian để gia đình nghỉ dưỡng, du lịch bất cứ khi nào họ muốn hoặc là để an dưỡng tuổi già . Thông thường đó sẽ là căn hộ biển, căn nhà hay biệt thự… và được dùng chung bằng thuật ngữ là Second home. Hiểu đơn giản second home là một bất động sản phục vụ cho nhu cầu về du lịch, nghỉ ngơi có thể thường xuyên hoặc không thường xuyên của chủ sở hữu và kết hợp với mục đích đầu tư sinh lời.
Xu hướng sở hữu ngôi nhà thứ 2 bắt đầu từ các nước phương Tây và gia nhập vào thị trường Việt Nam từ những năm 2008 – 2009. Xu hướng này bắt đầu phát triển mạnh khi du lịch bùng nổ trong khi tốc độ đô thị hoá ở các thành phố diễn ra quá nhanh gây ảnh hưởng lên môi trường và không gian sống.
Báo cáo của Savills nhận định, Việt Nam đang là điểm đến phù hợp đối với người muốn sở hữu nhà nghỉ dưỡng second home. Trước hết, Việt Nam có kết nối đường bay nội địa và quốc tế ngày càng đa dạng, chính sách visa có xu hướng cởi mở và hạ tầng hoàn thiện nhanh chóng, đặc biệt tại các điểm du lịch và trung tâm kinh tế.
Loại hình “ngôi nhà thứ 2” hiện nay khá đa dạng, từ biệt thự nghỉ dưỡng cho tới căn hộ khách sạn, nhà phố… nên không chỉ người giàu có mà cả những người có thu nhập trung bình đều có thể sở hữu.
Tại “ngôi nhà thứ hai”, chủ nhân có thể tận hưởng các kỳ nghỉ cùng gia đình, đắm mình trong một không gian yên bình với cảnh sắc thiên nhiên. Sự thoải mái đúng nghĩa về cả tinh thần và thể chất trong không gian tiện nghi, tiện ích nội khu đa dạng, đẳng cấp sẽ là điểm cộng mang đến những trải nghiệm ngoài sức tưởng tượng.
Không chỉ vậy, second home còn mang lại lợi ích kép, vừa nghỉ dưỡng vừa sinh lời dưới hình thức cho thuê lại trong khoảng thời gian không sử dụng, đồng thời phân tán được rủi ro đầu tư, đa dạng hoá danh mục đầu tư.
Những tiêu chí để lựa chọn ngôi nhà thứ hai
Vị trí kết nối đến Second home có thuận tiện, dễ dàng, để gia đình có thể nghỉ dưỡng bất cứ khi nào muốn?
Tài sản second home đó có được sở hữu lâu dài, giá trị gia tăng đều đặn qua thời gian?
Có hạ tầng sân bay là đều cần thiết nếu muốn khai thác du lịch trong và ngoài nước, tiềm năng cho thuê cao.
Không gian sống xanh, tiện ích đa dạng và đẳng
Hạ tầng chấp cánh du lịch Lâm Đồng bay cao
Trong quy hoạch Thành Phố Bảo Lộc, thì Lộc Nam là địa phương được định hướng phát triển thành tâm điểm du lịch nghỉ dưỡng cao cấp phía Nam TP Bảo Lộc. Trong đó, Lộc Nam sở hữu những dãy đồi thơ mộng thuộc TOP Đông Nam Á, có lợi thế kết nối trực tiếp khi Cao Tốc Liên Khương – Dầu Giây đi vào hoạt động.
Không chỉ vậy, Lộc Nam còn tập trung hàng loạt danh lam thắng cảnh nổi tiếng, độc đáo, riêng biệt mang tính cá biệt khó nơi đâu có được.
Với những lợi thế đó, bao năm qua Lộc Nam vẫn luôn giữ vững “ngôi vương thủ phủ du lịch”s đứng đầu phía Nam Thành Phố Bảo Lộc.
Tiềm năng là vậy nên không khó hiểu khi thời gian gần đây Lộc Nam luôn nằm trong số các địa phương được đầu tư mạnh về phát triển hạ tầng giao thông, dịch vụ. Hàng loạt dự án hạ tầng liên kết khủng liên tục đổ về khu vực này khiến giá trị BĐS Lộc Nam gia tăng chóng mặt.
Số liệu thống kê của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lâm Đồng chỉ ra, TP.Bảo Lộc đang có 48 dự án kêu gọi, thu hút đầu tư để xây dựng thành phố sinh thái và dịch vụ, nghỉ dưỡng.
Đồ án quy hoạch chung TP.Bảo Lộc và vùng phụ cận đến năm 2040 mang lại những lợi thế riêng cho thị trường bất động sản khu vực trong tương lai. Theo đó, TP.Bảo Lộc định hướng trở thành đô thị loại II vào năm 2025 và tiệm cận tiêu chí đô thị loại I vào năm 2040 theo hướng quy mô tương đương tỉnh lỵ, đầu mối giao thông về đường bộ, kết nối với đường hàng không của vùng và quốc gia, trở thành một điểm đến hấp dẫn phía Nam của tỉnh Lâm Đồng trong tương lai. Phạm vi mở rộng đến các vùng phụ cận TP.Bảo Lộc, địa phương trong Lâm Đồng và giáp ranh với tỉnh
Lộc Nam Hill – điểm đến của giới đầu tư bất động sản sinh thái
Trước sự phát triển mạnh mẽ của du lịch và sự hoàn thiện của hạ tầng, Lộc Nam đang thu hút hàng loạt các ông lớn BĐS với nhiều siêu dự án. Trong đó phải kể đến Lộc Nam Hill vì sở hữu địa thế đỉnh đồi tuyệt đẹp và khí hậu quanh năm chan hòa ánh nắng.
Đáng ngạc nhiên tại Lộc Nam Hill, với việc đa dạng hoá sản phẩm, khách hàng hoàn toàn sở hữu BĐS nghỉ dưỡng chỉ với chi phí đầu tư của một căn nhà phố thông thường. Điểm hấp dẫn của Second Home Lộc Nam Hill là mang đầy đủ giá trị sống của một ngôi nhà – nơi hội tụ đầy đủ những yếu tố tiện ích về không gian sống và mang đến những trải nghiệm mới lạ.
Chủ sở hữu có thể linh hoạt trong mục đích sử dụng vừa tận hưởng các kỳ nghỉ dưỡng đa dạng, đẳng cấp cùng gia đình, vừa có thể thu được lợi nhuận bằng việc cho thuê hoặc kinh doanh dịch vụ trong thời gian không sử dụng nhờ lợi thế du lịch sẵn có, hơn nữa giá trị BĐS gia tăng theo thời gian. Đặc biệt với chi phí đầu tư hấp dẫn, không chỉ người giàu mà những người có thu nhập tầm trung vẫn sở hữu được.
